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- [맛있는부동산이야기] 가등기-가등기와 소유권이전등기
- 가등기의 개념 "가등기"란 본등기, 종국 등기가 형식적 또는 실질적 요건을 갖추지 못한 경우 장래에 하게 될 본등기의 순위를 보전하기 위해 미리 해두는 등...
- 2022-03-15
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- [맛있는부동산이야기]멸실등기-건물의멸실등기
- 건물 멸실등기의 개념 "건물 멸실등기"란 등기되어 있는 건물이 전부 철거된 경우 그 건물의 등기를 없애기 위해 하는 등기를 말하며, 건축물대장상 먼저 멸실...
- 2022-03-14
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- [맛있는부동산이야기] 지상권-지상권등기
- 지상권 설정등기의 개념 "지상권 설정등기"란 타인의 토지에 있는 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위해 타인의 토지를 사용할 수 있는 용익물권의 일...
- 2022-03-11
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- [맛있는부동산이야기] 전세권-전세권등기
- 전세권 설정등기의 개념 "전세권 설정등기"란 전세권자가 전세금을 지급하고 다른 사람의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도에 따라 사용·수익하기 위해 하...
- 2022-03-08
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- [맛있는부동산이야기] 전세권 - 전세권과 임차권
- 전세권 및 임차권의 구분전세권의 개념 "전세권"이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하며, 그 부동산 전부에 ...
- 2022-03-07
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- [맛있는부동산이야기] 근저당권-근저당권 등기
- 근저당권 설정등기의 개념 "근저당권 설정등기"란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하고, 결산기에 이르러 채권최고액의 한도 ...
- 2022-03-04
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- [맛있는부동산이야기] 근저당권-근저당과 저당권
- 근저당권 및 저당권의 개념근저당권의 개념 "근저당권"이란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담...
- 2022-03-03
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-공유물 분할 및 공유물 소유권 이전등기
- 공유물 분할 및 공유물 분할에 의한 소유권 이전등기공유물 분할의 개념 공유물 분할은 공유관계 소멸 원인 중의 하나로, 법률의 규정이나 별단의 특약이 없...
- 2022-03-02
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기 - 상속에 의한 소유권 이전 등기
- 상속에 의한 소유권 이전등기의 개념 및 종류상속에 의한 소유권 이전등기는 사망으로 인해 소유권이 이전하는 경우에 하는 등기를 말합니다(등기 신청안내, ...
- 2022-02-28
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-증여에 의한 소유권 이전 등기
- 증여에 의한 소유권 이전등기의 개념 증여에 의한 소유권 이전등기는 부동산증여계약에 의해 소유권을 이전하는 경우의 등기를 말합니다(등기 신청안내, 대...
- 2022-02-25
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-매매에 의한 소유권 이전 등기
- 매매에 의한 소유권 이전등기의 개념 "매매에 의한 소유권 이전등기"란 매매라는 법률행위로 소유권이 이전된 경우 이를 공시하기 위해 신청하는 등기를 말합...
- 2022-02-24
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-구분건물 소유권 보존등기
- 구분건물 소유권 보존등기의 개념 "구분건물 소유권 보존등기"란 소유자의 신청에 의해 미등기의 구분건물에 처음으로 행해지는 소유권 등기를 말합니다(대...
- 2022-02-23
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-건물의 소유권 보존등기
- 건물 소유권 보존등기의 개념 "건물 소유권 보존등기"란 소유자의 신청에 의해 미등기의 건물에 처음으로 행해지는 소유권 등기를 말합니다(대법원인터넷등...
- 2022-02-22
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-토지의 소유권 보존등기_1
- 토지 소유권 보존등기의 개념 "토지 소유권 보존등기"란 토지 소유자의 신청에 의해 미등기의 토지에 처음으로 행해지는 소유권 등기를 말합니다(대법원인터...
- 2022-02-21
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- [맛있는 부동산이야기] 부동산등기-부동산등기 관련 세금
- 「지방세법」 부동산의 취득 시에는 취득세를 납부해야 합니다(「지방세법」 제7조제1항). 재산권과 그 밖의 권리의 설정·변경 또는 소멸에 관한 사항을 ...
- 2022-02-18
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기- 부동산등기 관련 법률
- 「부동산등기법」 등기할 사항 부동산등기는 부동산의 표시와 다음 중 어느 하나에 해당하는 권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대한 ...
- 2022-02-16
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-부동산등기의 신청(2)
- 등기 신청 접수 절차등기원인사유발생상속, 매매계약, 증여계약, 임대차계약, 지상권 설정계약, 근저당권설정계약, 가등기 계약 등이 원인사유가 됩니다.⇓ ...
- 2022-02-15
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-부동산등기의 신청
- 부동산등기 신청의 일반원칙당사자 신청주의 등기는 법률에 다른 규정이 있는 경우 외에는 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁이 없으면 하지 못하므로(「부...
- 2022-02-14
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- [맛있는부동산이야기] 부동산등기-부동산등기의 개념 및 종류
- 부동산등기의 개념 "부동산등기"란 부동산의 귀속과 그 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 공시하는 방법을 말합니다[ 「민법」 제186조 및 법령용어검...
- 2022-02-11
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- [맛있는부동산이야기] 농지법 -농지의 이용 및 보전
- 농지이용의 원칙 국가는 농지에 관해 경자유전의 원칙이 달성될 수 있도록 노력해야 하고, 농지의 소작제도는 금지됩니다. 다만, 농업생산성의 제고와 농지의...
- 2022-02-10